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| 名称 |
プレジール新宿大久保（第4期1次） |
| 所在地 |
東京都新宿区大久保二丁目143番2、144番2（地番） |
| 住居表示 |
東京都新宿区大久保二丁目29番9 |
| 交通 |
JR山手線「新大久保」駅徒歩5分、東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅徒歩8分、
JR総武線「大久保」駅徒歩9分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩9分 |
| 地域・地区 |
第一種中高層住居専用地域、準防火地域・第二種高度地区 |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
160％ |
| 地目 |
宅地 |
| 敷地面積 |
2,028.38ｍ2（建築確認対象面積・実測面積） |
| 接面道路 |
西側公道約4.00mに接道 |
| 敷地所有者 |
株式会社エイビス |
| 建築面積 |
1,102.69ｍ2（建築確認対象面積） |
| 延床面積 |
3,803.04ｍ2（建築確認対象面積） |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 総戸数 |
68戸（管理室1戸含む） |
| 販売戸数 |
10戸 |
| 間取り |
1DK〜3LDK+WIC |
| 販売価格帯 |
2,980〜6,540万円 |
| 最多価格帯 |
4,500万円台 ２戸 |
| 専有面積 |
32.44ｍ2〜63.49ｍ2 |
| バルコニー面積 |
6.30ｍ2〜11.70ｍ2 |
| 室外機置場面積 |
3.02ｍ2 |
| 管理費 |
（月額）6,400円〜12,600円 |
| 修繕積立金 |
（月額）3,470円〜6,790円 |
| 修繕積立基金 |
（一括）209,200円〜409,400円 |
| 管理準備金 |
（一括）6,400円〜12,600円 |
| 駐車場 |
敷地内に13台設置（昇降ピット式3段屋外機械式駐車場12台、身体障害者用平置1台） |
| 駐輪場 |
敷地内に92台設置（屋根付、2段ラック式） |
| ミニバイク置場 |
敷地内に5台設置（屋根付） |
| 建築確認番号 |
第H19普及協会00373号（平成19年12月4日付） |
| 建築済証番号 |
第H19普及協会00373号（平成21年3月11日付） |
| 完成日 |
平成21年3月11日 |
| 入居予定 |
即入居可能 |
| 分譲後の権利形態 |
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー（東京証券取引所第一部上場） |
| 設計図書閲覧場所 |
株式会社エイビス マンション事業部 |
| 設計・監理 |
有限会社キューオーエルクリエイション 一級建築士事務所 |
| 施工 |
株式会社森組 東京本店（大阪証券取引所第二部上場） |
| 売主 |
株式会社エイビス |
| 広告有効期限 |
平成22年6月末日 |
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